各區(qū)（市）縣住建行政主管部門(mén)，各有關(guān)單位：
為促進(jìn)城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，避免建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)陰陽(yáng)圖紙、多套圖紙、邊設(shè)計(jì)邊施工等現(xiàn)象，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則，確保房屋建筑工程設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)量追溯，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、圖紙唯一，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合成都實(shí)際，現(xiàn)將房屋建筑工程建設(shè)過(guò)程“一套圖”管理有關(guān)工作通知如下。
一、基本原則
按照“先設(shè)計(jì)后施工”、“施工圖未經(jīng)審查合格不得使用”的原則，我市房屋建筑工程應(yīng)以經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件（含特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更，下同）為依據(jù)進(jìn)行施工、監(jiān)理、房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)等，相關(guān)監(jiān)督部門(mén)應(yīng)使用同一套施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行監(jiān)督。
二、施工圖審查管理
（一）為落實(shí)房屋建筑工程建設(shè)“一套圖”管理要求，我市房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查實(shí)行全程網(wǎng)辦。
（二）建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和圖審機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)“成都市建筑工程施工圖數(shù)字化審查系統(tǒng)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“圖審系統(tǒng)”）在線(xiàn)發(fā)起審查申請(qǐng)、上傳施工圖設(shè)計(jì)文件、開(kāi)展審查、出具審查意見(jiàn)、出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)、加蓋審查專(zhuān)用章（電子章）。
（三）為確保“一套圖”管理工作落實(shí)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、圖審機(jī)構(gòu)應(yīng)確保圖審系統(tǒng)中項(xiàng)目信息錄入及上傳資料真實(shí)準(zhǔn)確。施工圖設(shè)計(jì)文件一經(jīng)審查合格，不得擅自修改、更換；確需變更的，應(yīng)嚴(yán)格按照《成都市房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)變更管理辦法》（成住建規(guī)〔2021〕3號(hào)）執(zhí)行。
（四）圖審系統(tǒng)自動(dòng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件及審查合格書(shū)（含設(shè)計(jì)變更文件及審查合格書(shū)）加設(shè)辨識(shí)水印。
三、責(zé)任主體
（一）建設(shè)單位對(duì)工程建設(shè)“一套圖”管理負(fù)主要責(zé)任。
1. 設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并合理安排施工圖設(shè)計(jì)周期，確保施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求；不得強(qiáng)迫設(shè)計(jì)單位將不符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的施工圖設(shè)計(jì)文件上傳至圖審系統(tǒng)進(jìn)行審查，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任。
2. 施工環(huán)節(jié)，應(yīng)向施工單位、監(jiān)理單位提供經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件作為施工、監(jiān)理的依據(jù)，并督促施工單位按圖施工。經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件發(fā)生變更的，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)將經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)變更文件提供給施工和監(jiān)理單位作為施工的依據(jù)。房屋建筑工程項(xiàng)目一經(jīng)預(yù)售，原則上不得設(shè)計(jì)變更（因發(fā)現(xiàn)違反工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、不符合規(guī)劃、消防、人防等要求確需設(shè)計(jì)變更的除外）。
3. 預(yù)售環(huán)節(jié)，建設(shè)單位應(yīng)向測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件作為房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)繪的依據(jù)；對(duì)外廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)與經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件一致。
4. 竣工環(huán)節(jié)，應(yīng)以經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)進(jìn)行竣工驗(yàn)收；對(duì)特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位還應(yīng)按要求做好消防竣工圖與經(jīng)審查合格施工圖設(shè)計(jì)文件一致性的把關(guān)工作。
（二）設(shè)計(jì)單位、圖審機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件質(zhì)量分別負(fù)主要責(zé)任和審查責(zé)任。
1. 設(shè)計(jì)單位、圖審機(jī)構(gòu)應(yīng)切實(shí)提升施工圖設(shè)計(jì)和審查質(zhì)量，并對(duì)房屋建筑工程設(shè)計(jì)、審查的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2. 經(jīng)圖審系統(tǒng)審查合格的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單位不得在線(xiàn)下再行出具施工圖設(shè)計(jì)文件；圖審機(jī)構(gòu)不得在線(xiàn)下施工圖設(shè)計(jì)文件上簽章。
（三）施工、監(jiān)理單位和測(cè)繪機(jī)構(gòu)是執(zhí)行工程建設(shè)“一套圖”的責(zé)任主體。
1. 施工和監(jiān)理單位在工程施工、監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)使用經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，并按圖施工和監(jiān)理。
2. 測(cè)繪單位應(yīng)以經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)進(jìn)行房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)。
3. 施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工圖設(shè)計(jì)文件不符合本通知要求的，應(yīng)及時(shí)向住建行政主管部門(mén)或質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)反映。
4. 對(duì)特殊建設(shè)工程，施工單位應(yīng)依據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件編制消防竣工圖；監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)消防竣工圖與經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件是否一致進(jìn)行核對(duì)并簽字蓋章。
四、監(jiān)督管理
（一）屬地住建行政主管部門(mén)是實(shí)施房屋建筑工程“一套圖”管理的監(jiān)管部門(mén)。
1. 應(yīng)嚴(yán)格按照本通知要求做好監(jiān)督管理，確保房屋建筑工程“一套圖”管理要求落實(shí)到位。
2. 應(yīng)按照事中事后監(jiān)管要求，對(duì)房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)變更等是否符合要求進(jìn)行抽查，對(duì)不符合要求的應(yīng)予以信用扣分并責(zé)令限期整改；未按期整改到位、情節(jié)嚴(yán)重的，可責(zé)令停工整改或移交執(zhí)法部門(mén)依法處理。
（二）質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)對(duì)工程建設(shè)各方責(zé)任主體落實(shí)“一套圖”管理的情況實(shí)施監(jiān)督。
1. 應(yīng)依據(jù)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并將施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工圖是否為經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件納入質(zhì)量監(jiān)督檢查內(nèi)容。
2.對(duì)未按圖（經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件）施工的，依法依規(guī)予以處理；情節(jié)嚴(yán)重的，可移交綜合執(zhí)法部門(mén)予以行政處罰。
五、相關(guān)事宜
（一）本通知所稱(chēng)經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，是指通過(guò)圖審系統(tǒng)進(jìn)行審查合格、出具了施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)、蓋有審查專(zhuān)用章（電子章）、加設(shè)了辨識(shí)水印的施工圖設(shè)計(jì)文件。按規(guī)定通過(guò)圖審系統(tǒng)完成設(shè)計(jì)變更流程并加設(shè)了辨識(shí)水印的變更文件，視為經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件。
（二）建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、圖審機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等房屋建筑工程各方責(zé)任主體，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本通知要求。對(duì)違反本通知規(guī)定的，屬地住建行政主管部門(mén)應(yīng)依法處理并作為企業(yè)不良行為計(jì)入我市企業(yè)誠(chéng)信系統(tǒng)。
（三）停工復(fù)產(chǎn)工程、歷史遺留問(wèn)題及經(jīng)政府同意采用承諾制建設(shè)，暫無(wú)用地和規(guī)劃正式手續(xù)的應(yīng)急工程、民生工程、涉及公共利益的相關(guān)工程等，不適用本通知。
（四）各區(qū)（市）縣住建行政主管部門(mén)應(yīng)充分利用好圖審系統(tǒng)，做好經(jīng)審查合格施工圖設(shè)計(jì)文件的管理和歸檔工作。
（五）本通知自2022年2月1日起施行，試行兩年。由成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年12月21日
